{"id":7,"date":"2026-09-08T17:44:43","date_gmt":"2026-09-08T17:44:43","guid":{"rendered":"https:\/\/activosoffmarket.com\/?page_id=7"},"modified":"2026-09-08T17:44:43","modified_gmt":"2026-09-08T17:44:43","slug":"aviso-legal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/activosoffmarket.com\/?page_id=7","title":{"rendered":"Aviso legal"},"content":{"rendered":"<h2>1. Identificaci\u00f3n<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Titular:<\/strong> V\u00edctor Efr\u00e9n Jim\u00e9nez P\u00e9rez.<\/li>\n<li><strong>NIF:<\/strong> 78727508A.<\/li>\n<li><strong>Marca y actividad profesional:<\/strong> ActivosOffMarket.com.<\/li>\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n:<\/strong> Madrid, Espa\u00f1a.<\/li>\n<li><strong>Email:<\/strong> <a href=\"mailto:legal@valumvestor.com\">legal@valumvestor.com<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Tel\u00e9fono y WhatsApp:<\/strong> <a href=\"https:\/\/wa.me\/34623186178\">+34 623 186 178<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Actividad:<\/strong> intermediaci\u00f3n, an\u00e1lisis, selecci\u00f3n y presentaci\u00f3n privada de activos inmobiliarios, infraestructuras singulares y operaciones de inversi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>ActivosOffMarket.com no es una sociedad mercantil independiente, sino una marca y actividad profesional gestionada por V\u00edctor Efr\u00e9n Jim\u00e9nez P\u00e9rez.<\/p>\n<h2>2. Finalidad del sitio<\/h2>\n<p>La web es un escaparate informativo y comercial. No funciona como portal, marketplace p\u00fablico ni cat\u00e1logo de activos y no permite contratar, pagar, reservar, presentar ofertas ni formalizar operaciones online.<\/p>\n<h2>3. Informaci\u00f3n orientativa<\/h2>\n<p>Los servicios, protocolos, tipolog\u00edas y criterios descritos son orientativos y no constituyen una oferta contractual vinculante. La propuesta de un activo no garantiza su admisi\u00f3n en la cartera, presentaci\u00f3n a compradores, comercializaci\u00f3n ni venta.<\/p>\n<p>Cualquier autorizaci\u00f3n, mandato, colaboraci\u00f3n, confidencialidad, alcance, duraci\u00f3n, protecci\u00f3n de contactos, honorarios y dem\u00e1s condiciones se concretar\u00e1 individualmente y por escrito.<\/p>\n<h2>4. Modelo econ\u00f3mico y honorarios<\/h2>\n<p>Antes de presentar un activo se pactar\u00e1 con el propietario o, en su caso, con la agencia que lo represente, el importe solicitado y las condiciones de disponibilidad. Los honorarios profesionales de ActivosOffMarket.com se incorporar\u00e1n al precio final de presentaci\u00f3n al potencial comprador.<\/p>\n<p>El propietario y la agencia representante del vendedor no abonan los honorarios de ActivosOffMarket.com. La relaci\u00f3n profesional se establece con la parte compradora, destinataria del an\u00e1lisis, la selecci\u00f3n de oportunidades, la coordinaci\u00f3n, la estructuraci\u00f3n y el acompa\u00f1amiento de la adquisici\u00f3n. El importe, alcance, impuestos, posibles costes de terceros y forma de pago se detallar\u00e1n en la propuesta o encargo individual aceptado antes de cualquier obligaci\u00f3n vinculante. Los acuerdos propios que puedan existir entre el vendedor y su agencia son ajenos a ActivosOffMarket.com.<\/p>\n<h2>5. Alcance profesional<\/h2>\n<p>ActivosOffMarket.com puede realizar una revisi\u00f3n preliminar, coordinar informaci\u00f3n y acompa\u00f1ar la operaci\u00f3n. Los dict\u00e1menes jur\u00eddicos, fiscales, financieros, t\u00e9cnicos, contables o urban\u00edsticos corresponden a los profesionales competentes contratados en cada caso.<\/p>\n<p>Los contenidos no constituyen asesoramiento jur\u00eddico, fiscal, financiero, t\u00e9cnico ni urban\u00edstico y no garantizan rentabilidad, financiaci\u00f3n, descuento, seguridad absoluta, comprador ni cierre.<\/p>\n<h2>6. Confidencialidad y enlaces<\/h2>\n<p>La informaci\u00f3n se comparte de forma progresiva seg\u00fan la fase y los acuerdos aplicables. Los enlaces externos, incluido WhatsApp, conducen a servicios ajenos sujetos a sus propias condiciones y pol\u00edticas.<\/p>\n<h2>7. Propiedad intelectual<\/h2>\n<p>El dise\u00f1o, la marca, los textos, la estructura y los elementos gr\u00e1ficos pertenecen a su titular o se utilizan con autorizaci\u00f3n. No se permite su explotaci\u00f3n comercial sin autorizaci\u00f3n, salvo los usos legalmente permitidos.<\/p>\n<h2>8. Legislaci\u00f3n aplicable<\/h2>\n<p>El sitio se rige por la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola. Las controversias se someter\u00e1n a los \u00f3rganos competentes conforme a la normativa imperativa aplicable.<\/p>\n<div class=\"legal-page__notice\"><strong>Contacto legal:<\/strong> <a href=\"mailto:legal@valumvestor.com\">legal@valumvestor.com<\/a>.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. Identificaci\u00f3n Titular: V\u00edctor Efr\u00e9n Jim\u00e9nez P\u00e9rez. NIF: 78727508A. Marca y actividad profesional: ActivosOffMarket.com. Ubicaci\u00f3n: Madrid, Espa\u00f1a. Email: legal@valumvestor.com. Tel\u00e9fono y WhatsApp: +34 623 186 178. Actividad: intermediaci\u00f3n, an\u00e1lisis, selecci\u00f3n y presentaci\u00f3n privada de activos inmobiliarios, infraestructuras singulares y operaciones de inversi\u00f3n. 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